De wijk Klein Douwel, gelegen ten oosten van het winkelcentrum en de scholen en ten zuiden van de wijk Groot Douwel, kent een duidelijk andere stedenbouwkundige en architectonische structuur dan de andere twee wijken in Colmschate-Noord. De wijk is vernoemd naar boerderij Klein Douwel.
Er is hier als het ware sprake van een voorzetting in oostelijke richting van de strook bijzondere doeleinden in een groene setting. De belangrijkste functies gelegen in het gebied zijn de Montessori-basisschool aan de westkant en het P.W. Janssen verpleeghuis aan de oostkant. In het gebied daartussen staan circa 60 eengezinswoningen.
In tegenstelling tot de wijken Groot Douwel en Blauwenoord zijn het met name twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Het aantal rijwoningen is beperkt. Naast de eengezinswoningen telt het gebied ook circa 16 zogeheten aanleunwoningen. Ten noorden van de wijk, aan de Colmschaterstraatweg is een woonwagenlocatie gelegen.
Bron: bestemmingsplan Colmschate-West
